Koliko košta montažna kuća u 2026. godini?

Sama kuća: 880-935 € po m²

Naša četiri modela kreću se od 44.900 € za 48 m² do 112.600 € za 128 m², ključ u ruke i bez PDV-a. Primetite da cena po kvadratnom metru pada što je kuća veća. Projekat, prevoz i kran koštaju otprilike isto bez obzira na to da li kuća ima 48 ili 128 m², pa se ti fiksni troškovi raspoređuju na veću površinu.

Šta ta cena uključuje

Proračunat i sertifikovan čelični okvir, ceo izolovani omotač debljine 288 mm, fasadu, krov, troslojno staklo, grube električne i vodovodne instalacije, podove, unutrašnja vrata, krečenje, opremu kupatila, kuhinjske elemente, test zaptivenosti i isporuku sa kranom sve do vaših temelja. To je kuća u koju možete da se uselite, a ne samo gruba gradnja.

Šta ne uključuje i koliko to košta

Temelji koštaju 90-140 € po m² osnove, dakle 6.500-10.100 € za kuću od 72 m². Priključci za vodu, kanalizaciju i struju koštaju 2.500-6.000 €, zavisno od udaljenosti mreže. Projektna dokumentacija i građevinska dozvola koštaju 1.500-3.500 €. Prevoz košta 1.200 € plus oko 2,10 € po kilometru po kamionu. Raščišćavanje placa i prilaz kranu na ravnom placu sa slobodnim prilazom ne koštaju ništa, a inače do 2.500 €.

Realan ukupan iznos

Kuća Vega 72 isporučena 180 km od naše fabrike, na ravan plac kome trebaju ploča, priključci i dozvola, izlazi između 78.000 i 90.000 € bez PDV-a. Deo za kuću, 66.200 €, fiksan je od potpisivanja ugovora. Ostatak je raspon dok ne vidimo plac.

Zašto rasponi, a ne jedan broj

Zato što odlučuje plac. Nagib, tlo, širina prilaza i udaljenost od mesta gde kran može da stane do mesta kuće menjaju trošak više od bilo kog izbora završnih obrada. Ko vam da jedan ukupan iznos pre nego što vidi vaše zemljište, nagađa, i to obično prenisko.

Kako da dobijete pravi iznos

Pošaljite nam list nepokretnosti i fotografiju poslednjih 200 metara prilaznog puta. U roku od dva radna dana dobićete cenu kuće i raspone za sve ostalo. Ništa ne košta i nema avansa.