Was kostet ein Fertighaus 2026?
Fast jeder Hersteller nennt einen Hauspreis und hört dort auf. Hier ist die ganze Summe, mit den Posten, die meist erst auftauchen, wenn Sie schon unterschrieben haben.
Das Haus selbst: 880-935 € pro m²
Unsere vier Modelle reichen von 44.900 € für 48 m² bis 112.600 € für 128 m², schlüsselfertig und ohne MwSt. Der Preis pro Quadratmeter sinkt, je größer das Haus ist. Planung, Transport und Kran kosten ungefähr gleich viel, ob das Haus 48 oder 128 m² hat, deshalb verteilen sich diese Fixkosten auf mehr Fläche.
Was dieser Preis enthält
Den berechneten und zertifizierten Stahlrahmen, die komplette 288 mm starke gedämmte Hülle, Fassade, Dach, Dreifachverglasung, Rohinstallation für Strom und Wasser, Böden, Innentüren, Malerarbeiten, Badausstattung, Küchenmöbel, den Luftdichtheitstest sowie Lieferung und Kran bis auf Ihr Fundament. Es ist ein Haus, in das Sie einziehen können, keine Rohbauhülle.
Was nicht enthalten ist, und was es kostet
Das Fundament kostet 90-140 € pro m² Grundfläche, also 6.500-10.100 € für ein Haus mit 72 m². Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom kosten 2.500-6.000 €, je nachdem, wie weit die Leitungen entfernt sind. Planunterlagen und Baugenehmigung kosten 1.500-3.500 €. Der Transport kostet 1.200 € plus etwa 2,10 € pro Kilometer und Lkw. Räumung und Kranzufahrt kosten auf einem ebenen Grundstück mit freier Zufahrt nichts, sonst bis zu 2.500 €.
Eine realistische Summe
Ein Vega 72, 180 km von unserer Fabrik entfernt geliefert, auf einem ebenen Grundstück mit Bodenplatte, Anschlüssen und Genehmigung, liegt bei 78.000 bis 90.000 € ohne MwSt. Der Hausanteil davon, 66.200 €, ist bei Vertragsabschluss fix. Der Rest ist eine Spanne, bis wir das Grundstück gesehen haben.
Warum Spannen und nicht eine Zahl
Weil das Grundstück entscheidet. Hanglage, Boden, Breite der Zufahrt und der Abstand zwischen Kranstandort und Hausposition verändern die Kosten stärker als jede Entscheidung über Oberflächen. Wer Ihnen eine einzige Gesamtsumme nennt, bevor er Ihr Grundstück gesehen hat, rät, und meistens zu niedrig.
So bekommen Sie eine echte Zahl
Schicken Sie uns den Grundbuch- oder Katasterauszug und ein Foto der letzten 200 Meter der Zufahrt. Innerhalb von zwei Werktagen erhalten Sie den Hauspreis und Spannen für alles andere. Das kostet nichts, und es gibt keine Anzahlung.
